在整个房屋使用过程中，由于承载能力不足或房屋负荷重量**过原负荷重量值，会导致房屋下沉。对于房屋的安全使用，需要评估房屋的安全性，建立房屋的沉降值，并给出科学、标准化的处理方案。

根据房屋安全评价的相关标准，合格安全的房屋倾斜率一般不得**过千分之三。如果**过千分之三小于千分之一七，则需要进行基础加固。如果**过千分之一七，则应尽可能加固纠偏装置的结构。

在评估房屋安全性之前，一定要把握房屋倾斜下沉的原因:

1、方案设计问题：设计方案工作人员对规范缺乏把握，在整个方案设计和计算过程中可能存在偏差等问题，导致房屋倾斜。

2、施工问题：在施工过程中，由于离心泵位置不科学，挡土桩、废桩拔出导致土壤分层松动，导致基础不平衡，导致房屋倾斜。

3、外部因素伤害：如周边建筑施工、挖高支模、隧道工程施工、地铁入口等，导致房屋倾斜。

沉降检测的内容包括：

1、调查房屋工程建筑的应用历史和结构体系管理。

2、倾斜和不均匀沉降是根据房屋沉降检测方法准确测量的，如水平仪观察、铅垂线观察、倾斜仪测量、基本沉降差等。

3、房屋预制、施工图、照片、伤害等方法记录房屋预制构件、房屋装修设备的破坏水平和范围。

4、根据计算后分析原因，应用房屋检测专业设备检测相关数据信息。

5、综合得分并提供房屋安全评估报告的可行性报告。