福建房屋检测鉴定

什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定？当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定：1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；2、房屋**过设计使用年限需继续使用的；3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。 存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。
施工影响周边房屋安全性检测
　　包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及打桩等工程施工周边的房屋检测，施工前主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
　　结构检测
　　⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测。
　　⑵ 桥梁、公路等检测。
　　⑶ 灾后(火灾、地震及事故等)结构检测。
　　⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。
　　⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震。
　　⑹ 古建筑检测。
　　《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备部分十余个分项的完损情况评定房屋为：
　　受损后的房屋结构安全性检测
　　受火灾、台风、等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

相信大家一定都比较熟悉它的编写的内容和相关的要求了.它一般包括以下几个方面的主要内容：房屋建筑、结构概况的相关的调查房屋建筑结构平面布置图复核房屋使用情况调查房屋完损检测房屋主体结构材料强度检测房屋变形情况检测房屋安全性能评估检测结论和建议对于这类报告的编写，有以下几方面需要大家特别注意：要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。

出现裂缝后人们可以及时采取措施予以补救，危险性相对稍小。此种裂缝是否影响结构的安全，应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果裂缝已趋于稳定，且裂缝未**过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固。02受压构件常见受压构件有砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙。砖墙a“八”字形裂缝：主要出现在横墙与纵墙两端部。

房屋安全检测：已发现危险迹象的的房屋，检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危。通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行检测。主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。检测项目：混凝土结构构件、钢结构构件、木结构构件、砌体结构构件、地基基础、房屋倾斜、下沉开裂、基础设备。
本公司主要从事房屋结构安全检测、房屋租赁检测、厂房验收检测、房屋加建安全检测、危房拆迁安全检测、房屋质量检测、酒店宾馆检测、钢结构房屋安全检测、学校房屋安全检测、厂房承重检测、幼儿园抗震检测、建筑结构加固设计施工等。为客户提供房屋安全检测报告。
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