甘肃危房鉴定机构

什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定？当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定：1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；2、房屋**过设计使用年限需继续使用的；3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。 存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。
房屋检测是能够促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。

与钢筋拉力作用线相垂直，各缝间距近似相等。04预应力混凝土空心板a横向裂缝：一般多在板底跨中或支座处，裂缝垂直于板跨，前者由于、质量低劣、运输不当等原因所致，后者由于负弯矩所致。b纵向裂缝：可出现于板底或是板面，前者由于空心板板缝灌缝质量不佳所致，后者为施工不当或是混凝土收缩所致。工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在的一种现象。

申请房屋安全鉴定时需提交相关资料、鉴定类型、需题交的资料、备注
1.房屋可靠性鉴定 房屋原结构设计图或竣工图(拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案)等 涉及到地基基础问题时要提供地质资料
2.危险房屋鉴定 房屋产权资料等
3.施工周边房屋安全鉴定 拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案;场地地质资料等
4.火灾(水灾)后房屋损伤程度鉴定 房屋原结构设计图，*门出具的火灾分析报告等
5.房屋损害纠纷鉴定 属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸;属相邻建房影响或质量纠纷提供房屋结构施工图纸，地质资料等。 必要时提供施工监理及验收资料，属**委托案件应提供起诉书和答辩状。
6.建筑结构抗震鉴定 房屋原结构设计图
7.房屋建筑年代鉴定和测绘图复印件必要时提供相关图纸。

研究表明，火灾的作用时间和不同时间内火灾温度的变化(即温度制度)是决定火灾对建筑物结构影响后果的两个主要因素。砼结构中砼的烧蚀深度是结构受火影响程度的直接表征量。因此，砼的烧蚀程度亦可用火灾作用时间t和火灾温度T来确定，·对于某种骨料类型，水泥品种及一定水灰比的砼，其火灾烧蚀深度可用时间t及作用温度T的函数来表达：d=F(T，t)如果能确定F(T，t)，则烧蚀深度可由上式得出。然而，由于料的种类和数量炯然不同，使得生产厂房和仓库火灾持续时间的确定趋于复杂，作用温度T是时间t的一个过程函数，它与的放热速度、热流，以及火焰向建筑结构表面的固定传热系数有关，因此，实际火灾过程中确定F(T，t)是非常困难的。但烧蚀深度的确定对火灾后混凝土构件残余承载能力是一个关键因素。现场踏勘和检测中，我们可以通过钻取砼芯样，直接观察砼外观和质地，再辅以测试试剂得到较为准确的砼烧蚀深度d。火灾后砼结构各区域构件受火灾损伤的程度，主要依据砼的烧烛深度来划分。
本公司承接全国学校幼儿园房屋安全项目，主要针对学校宿舍、教学楼、综合楼等房屋安全、抗震性能。根据《建筑抗震标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性标准》等国家有关标准规范的相关规定，制定了详细的方案。对学校宿舍、教学楼、综合楼进行了抽芯、钢筋开凿及扫描、基础开挖、建筑物倾斜沉降监测、抗震措施检测等，并对房屋安全进行、抗震性能。
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